Was kostet eine professionelle Website für Immobilienunternehmen?

Eine professionelle Website ist für Immobilienunternehmen heute ein wichtiger Bestandteil ihres Außenauftritts. Ob Hausverwaltung, Immobilienmakler oder Projektentwickler: Der eigene Internetauftritt vermittelt potenziellen Kunden einen ersten Eindruck und trägt dazu bei, Vertrauen aufzubauen.

Doch wer eine neue Website erstellen lassen möchte, stellt häufig fest, dass sich die angebotenen Preise erheblich unterscheiden. Während einige Anbieter bereits für wenige Hundert Euro eine vollständige Unternehmenswebsite versprechen, verlangen andere Agenturen mehrere Tausend Euro für einen vergleichbaren Internetauftritt.

Woher kommen diese Unterschiede? Welche Kosten sind tatsächlich notwendig? Und wie viel sollte ein Immobilienunternehmen für eine professionelle Website investieren?

Wir erklären, welche Faktoren den Preis beeinflussen, welche laufenden Kosten entstehen und worauf Sie bei der Auswahl eines Webdesign-Anbieters achten sollten.

Was kostet eine Website im Jahr 2026?

Die Kosten einer professionellen Website hängen vor allem vom gewünschten Umfang, der gestalterischen Individualität und den benötigten Funktionen ab.

Eine einfache Unternehmenswebsite mit wenigen Unterseiten lässt sich wesentlich kostengünstiger realisieren als eine umfangreiche Plattform mit Immobilienangeboten, Kundenportal und individuellen Schnittstellen.

Zur ersten Orientierung lassen sich vier unterschiedliche Umsetzungsmodelle unterscheiden:

Die angegebenen Preise sind unverbindliche Orientierungswerte für unterschiedliche Umsetzungsmodelle. Sie verstehen sich ohne Umsatzsteuer und sind keine repräsentative Marktstatistik. Laufende Kosten können zusätzlich entstehen.

Eine Website für mehrere Tausend Euro ist dabei nicht zwangsläufig besser als eine günstigere Alternative.

Entscheidend ist, welche Anforderungen das Unternehmen tatsächlich hat und ob diese wirtschaftlich sinnvoll umgesetzt werden können.

Gerade für kleinere und mittelständische Immobilienunternehmen ist eine umfangreiche Individualentwicklung häufig nicht notwendig. Eine moderne Website mit klarer Struktur, professionellem Design und gut erreichbaren Kontaktmöglichkeiten kann bereits die wesentlichen Anforderungen erfüllen.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten einer Website?

1. Umfang und Anzahl der Unterseiten

Einer der offensichtlichsten Kostenfaktoren ist der Umfang der Website.

Ein kleineres Immobilienunternehmen benötigt häufig nur wenige zentrale Seiten:

• Startseite

• Leistungen

• Über uns

• Referenzen

• Kontakt

Hinzu kommen die erforderlichen rechtlichen Informationen.

Für eine Hausverwaltung kann es sinnvoll sein, die WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung auf eigenen Unterseiten zu präsentieren. Ein Immobilienmakler benötigt möglicherweise zusätzliche Bereiche für Immobilienangebote, Eigentümer und Immobilienbewertungen.

Je mehr Seiten individuell geplant, gestaltet und mit Inhalten versehen werden müssen, desto höher ist in der Regel der Umsetzungsaufwand.

Allerdings ist die Anzahl der Unterseiten allein kein geeigneter Qualitätsmaßstab.

Eine Website mit fünf gut strukturierten Seiten kann überzeugender sein als ein umfangreicher Internetauftritt, auf dem Besucher relevante Informationen nur schwer finden.

Unser Tipp: Überlegen Sie vor der Beauftragung, welche Informationen Ihre Kunden tatsächlich benötigen. Eine klare und überschaubare Seitenstruktur spart nicht nur Kosten, sondern kann auch die Benutzerfreundlichkeit verbessern.

2. Individuelles Design oder vorhandene Gestaltungsvorlage

Ein weiterer wesentlicher Kostenfaktor ist die Gestaltung.

Bei einer vollständig individuell entwickelten Website wird das Design gezielt für das jeweilige Unternehmen konzipiert. Das bietet umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten, erfordert jedoch entsprechend viel Zeit für Konzeption, Abstimmung und Umsetzung.

Alternativ können professionelle Gestaltungsvorlagen als technische und gestalterische Grundlage dienen.

Moderne Webdesign-Tools ermöglichen es, solche Vorlagen umfassend anzupassen. Farben, Schriftarten, Bilder, Inhalte und verschiedene Layoutbereiche können auf das Erscheinungsbild des Unternehmens abgestimmt werden.

Dadurch lässt sich der Entwicklungsaufwand deutlich reduzieren, ohne zwangsläufig auf einen hochwertigen Internetauftritt verzichten zu müssen.

Für viele Hausverwaltungen, Immobilienmakler und kleinere Immobilienunternehmen ist dieser Ansatz wirtschaftlich sinnvoll.

Eine vollständig individuelle Entwicklung lohnt sich insbesondere dann, wenn besondere gestalterische Anforderungen, komplexe Funktionen oder ein außergewöhnlicher Markenauftritt umgesetzt werden sollen.

Unser Tipp: Fragen Sie bei einem Angebot nach, ob die Website vollständig individuell entwickelt oder auf Grundlage einer bestehenden Vorlage umgesetzt wird. Beide Ansätze können sinnvoll sein – entscheidend ist, dass das Ergebnis zu Ihrem Unternehmen passt.

3. Technische Funktionen und Schnittstellen

Nicht jede Website stellt dieselben technischen Anforderungen.

Eine klassische Unternehmenswebsite informiert über Leistungen, präsentiert das Unternehmen und ermöglicht die Kontaktaufnahme.

Ein Immobilienmakler benötigt gegebenenfalls zusätzliche Funktionen zur Darstellung und Verwaltung seiner Immobilienangebote.

Dazu können beispielsweise Suchfilter, Exposé-Downloads oder eine Anbindung an bestehende Maklersoftware gehören.

Bei Hausverwaltungen können wiederum Kundenportale, Dokumentenbereiche oder digitale Schadensmeldungen relevant sein.

Solche Funktionen erfordern teilweise zusätzliche Software, Schnittstellen und technische Abstimmungen.

Entsprechend können sie die Kosten einer Website erheblich erhöhen.

Wichtig ist jedoch die Unterscheidung zwischen dem öffentlichen Internetauftritt und den eigentlichen Verwaltungs- oder Geschäftsprozessen.

Eine Hausverwaltung, die bereits ein separates Kundenportal nutzt, benötigt beispielsweise nicht unbedingt eine aufwendig neu entwickelte Portallösung. Häufig genügt eine gut sichtbare Verlinkung zum bestehenden System.

Ähnliches gilt für Immobilienmakler, die ihre Objekte bereits über eine spezialisierte Software verwalten.

Unser Tipp: Prüfen Sie, welche Funktionen tatsächlich auf der Website benötigt werden und welche Aufgaben bestehende Softwarelösungen bereits übernehmen.

4. Texte, Bilder und weitere Inhalte

Eine professionelle Website besteht nicht nur aus Design und Technik.

Auch die Qualität der Inhalte ist entscheidend.

Dazu gehören verständliche Leistungsbeschreibungen, passende Überschriften, hochwertige Bilder und eine überzeugende Vorstellung des Unternehmens.

Werden sämtliche Texte, Fotografien und Grafiken individuell erstellt, erhöht dies den Projektaufwand.

Insbesondere professionelle Unternehmens- oder Immobilienfotografie kann einen zusätzlichen Kostenfaktor darstellen.

Andererseits verfügen viele Immobilienunternehmen bereits über geeignetes Material. Bestehende Unternehmensinformationen, Teamfotos, Objektaufnahmen oder Leistungsbeschreibungen können häufig als Grundlage dienen.

Dabei sollten die Inhalte nicht ungeprüft von einer alten Website übernommen werden.

Eine Neugestaltung bietet eine gute Gelegenheit, Texte zu vereinfachen, Leistungen verständlicher darzustellen und das Unternehmen klarer zu positionieren.

Unser Tipp: Klären Sie frühzeitig, wer Texte und Bilder bereitstellt und wer die finale Überarbeitung übernimmt. So vermeiden Sie zusätzliche Kosten und Verzögerungen während der Umsetzung.

Welche laufenden Kosten entstehen bei einer Website?

Neben dem einmaligen Erstellungspreis sollten Immobilienunternehmen auch die laufenden Kosten berücksichtigen.

Diese hängen von der eingesetzten technischen Lösung und den gewünschten Betreuungsleistungen ab.

Domain und Hosting

Damit eine Website dauerhaft erreichbar ist, benötigt sie eine Domain und eine technische Hosting-Lösung.

Die Domain ist die Internetadresse Ihres Unternehmens, beispielsweise www.ihr-unternehmen.de.

Für eine gewöhnliche .de-Domain fallen häufig nur vergleichsweise geringe jährliche Gebühren an.

Das Hosting stellt die technische Infrastruktur bereit, auf der die Website betrieben wird.

Bei modernen Website-Plattformen sind Hosting und verschiedene technische Funktionen häufig in einer monatlichen oder jährlichen Gebühr enthalten.

Je nach Anbieter und Leistungsumfang können sich die Kosten erheblich unterscheiden.

Pflege und Aktualisierung

Eine Website sollte auch nach der Veröffentlichung regelmäßig überprüft und bei Bedarf aktualisiert werden.

Hierzu gehören insbesondere Änderungen an Kontaktdaten, Ansprechpartnern, Leistungsbeschreibungen und Referenzen.

Je nach technischer Plattform können außerdem Software-Updates, Sicherheitsmaßnahmen oder weitere Wartungsarbeiten notwendig sein.

Viele Webdesign-Dienstleister bieten hierfür optionale Pflegepakete an.

Die Leistungen solcher Pakete unterscheiden sich allerdings teilweise deutlich.

Während manche Angebote ausschließlich technische Wartungsarbeiten umfassen, beinhalten andere auch regelmäßige Änderungen an Texten und Bildern.

Unser Tipp: Achten Sie darauf, dass eindeutig geregelt ist, welche Leistungen in einer monatlichen Betreuung enthalten sind und welche Änderungen gesondert berechnet werden.

Weitere mögliche Kosten

Abhängig von der Website können zusätzliche Ausgaben entstehen, beispielsweise für:

• Professionelle Fotografie und Texterstellung

• Zusätzliche Softwarelizenzen

• Rechtliche Prüfung von Impressum und Datenschutzhinweisen

• Suchmaschinenoptimierung

• Online-Werbung

• Individuelle Erweiterungen und neue Unterseiten

Nicht jedes Immobilienunternehmen benötigt sämtliche dieser Leistungen.

Wichtig ist deshalb, bereits vor der Beauftragung zwischen notwendigen Bestandteilen und optionalen Zusatzleistungen zu unterscheiden.

Wie unterscheiden sich die Anforderungen verschiedener Immobilienunternehmen?

Nicht nur der Umfang einer Website, sondern auch die Art des Unternehmens beeinflusst die notwendigen Funktionen und damit den Preis.

Website für Hausverwaltungen

Für viele Hausverwaltungen steht die professionelle Präsentation des Unternehmens im Vordergrund.

Die Website sollte Vertrauen vermitteln, die angebotenen Verwaltungsleistungen verständlich darstellen und potenziellen Eigentümern die Kontaktaufnahme erleichtern.

Typische Inhalte sind eine Startseite, die Darstellung der Verwaltungsleistungen, Informationen über das Unternehmen und eine Kontaktseite.

Ergänzend können ein Karrierebereich, Referenzen oder ein Zugang zu einem bestehenden Kundenportal sinnvoll sein.

Eine komplexe technische Eigenentwicklung ist dafür häufig nicht erforderlich.

Gerade kleinere und mittelständische Hausverwaltungen können daher mit einer übersichtlichen Unternehmenswebsite bereits sehr gut aufgestellt sein.

Website für Immobilienmakler

Immobilienmakler haben häufig etwas andere Anforderungen.

Neben der Unternehmenspräsentation spielen die Darstellung aktueller Immobilienangebote und die gezielte Ansprache von Immobilieneigentümern eine wichtige Rolle.

Eine professionelle Maklerwebsite sollte deshalb nicht ausschließlich als digitale Immobilienbörse verstanden werden.

Auch Informationen zum Verkaufsprozess, zur Immobilienbewertung, zu bisherigen Referenzen und zur regionalen Marktkenntnis sind relevant.

Wer nur wenige Objekte gleichzeitig vermarktet, kann häufig mit einer einfacheren Website auskommen.

Bei größeren Immobilienbeständen oder einer gewünschten Anbindung an Maklersoftware können zusätzliche technische Kosten entstehen.

Website für Projektentwickler und Bauträger

Bei Projektentwicklern und Bauträgern stehen häufig das Unternehmen und seine Projekte im Mittelpunkt.

Eine überzeugende Website sollte abgeschlossene und laufende Entwicklungen hochwertig präsentieren und einen professionellen Eindruck bei Investoren, Käufern und Geschäftspartnern hinterlassen.

Je nach Projekt können umfangreiche Bildergalerien, Visualisierungen, Projektseiten oder interaktive Darstellungen erforderlich sein.

Für größere Vermarktungsvorhaben kann außerdem eine separate Projektwebsite sinnvoll sein.

Der tatsächliche Kostenrahmen hängt deshalb stark von den gewünschten Funktionen und der gestalterischen Qualität ab.

Website selbst erstellen oder professionell erstellen lassen?

Moderne Website-Baukästen ermöglichen es grundsätzlich auch ohne Programmierkenntnisse, einen eigenen Internetauftritt aufzubauen.

Für Unternehmen mit sehr geringem Budget kann diese Möglichkeit attraktiv sein.

Allerdings sollte der eigene Zeitaufwand nicht unterschätzt werden.

Die Auswahl einer passenden Vorlage, die Gestaltung der Seiten, das Verfassen der Inhalte und die technische Einrichtung erfordern Zeit und Aufmerksamkeit.

Gerade bei Immobilienunternehmen, deren Mitarbeiter bereits stark im operativen Tagesgeschäft eingebunden sind, kann die Beauftragung eines spezialisierten Dienstleisters deshalb wirtschaftlich sinnvoller sein.

Ein professioneller Anbieter übernimmt wesentliche Teile der Konzeption und Umsetzung und kann dabei helfen, typische Gestaltungsfehler zu vermeiden.

Die Entscheidung sollte deshalb nicht ausschließlich anhand des Erstellungspreises getroffen werden.

Entscheidend ist das Verhältnis zwischen Kosten, eigenem Zeitaufwand und dem tatsächlichen Nutzen der Website.

Worauf sollten Sie beim Vergleich verschiedener Angebote achten?

Wer mehrere Angebote für die Erstellung einer Website einholt, sollte nicht nur den Gesamtpreis vergleichen.

Wesentlich wichtiger ist die Frage, welche Leistungen dafür tatsächlich erbracht werden.

Folgende Punkte sollten Sie vor einer Beauftragung klären:

1. Welche Leistungen sind enthalten?

Sind Konzeption, Design, technische Umsetzung und die Einbindung der Inhalte Bestandteil des Angebots?

2. Wie viele Seiten werden erstellt?

Ist die Anzahl der Unterseiten festgelegt und welche Kosten entstehen für zusätzliche Seiten?

3. Wer stellt Texte und Bilder bereit?

Müssen sämtliche Inhalte selbst geliefert werden oder unterstützt der Anbieter bei der Erstellung und Überarbeitung?

4. Welche laufenden Kosten entstehen?

Sind Domain, Hosting, Softwarelizenzen und Website-Pflege enthalten oder separat zu bezahlen?

5. Können später Änderungen vorgenommen werden?

Klären Sie, wer Änderungen durchführen kann und welche Kosten dafür entstehen.

6. Was geschieht bei einem Anbieterwechsel?

Wem gehören die Domain und die bereitgestellten Inhalte? Kann die Website übertragen oder exportiert werden? Welche Rechte erhalten Sie am Design?

Gerade der letzte Punkt wird häufig unterschätzt.

Ein günstiges Angebot kann langfristig unattraktiv werden, wenn das Unternehmen dauerhaft an einen Anbieter gebunden ist oder grundlegende Änderungen nur gegen erhebliche Zusatzkosten möglich sind.

Ein transparenter Leistungsumfang schafft deshalb mehr Sicherheit als ein möglichst niedriger Einstiegspreis.

Warum eine professionelle Website nicht teuer sein muss

Eine hochwertige Unternehmenswebsite muss nicht zwangsläufig mehrere Tausend Euro kosten.

Moderne Design- und Entwicklungssysteme ermöglichen es, viele technische und gestalterische Grundlagen effizient umzusetzen.

Dadurch können sich spezialisierte Dienstleister auf die wesentlichen Anforderungen ihrer Zielgruppe konzentrieren und standardisierte Leistungen zu vergleichsweise günstigen Konditionen anbieten.

Besonders für kleinere Immobilienunternehmen ist das interessant.

Wer hauptsächlich seine Leistungen präsentieren, Vertrauen schaffen und für Interessenten erreichbar sein möchte, benötigt in vielen Fällen keine aufwendige individuelle Softwareentwicklung.

Wesentlich wichtiger sind ein professionelles Erscheinungsbild, eine verständliche Seitenstruktur und eine zuverlässige technische Umsetzung.

Allerdings sollte ein günstiger Preis nicht auf Kosten wesentlicher Qualitätsmerkmale gehen.

Eine Website muss zu ihrem Unternehmen passen, auf mobilen Geräten funktionieren und langfristig zuverlässig betrieben werden können.

Professionelle Websites für Immobilienunternehmen zum Festpreis

Siteplot hat sich auf moderne Websites für Unternehmen aus der Immobilienbranche spezialisiert.

Unser Angebot richtet sich insbesondere an Hausverwaltungen, Immobilienmakler und weitere Immobiliendienstleister, die einen professionellen Internetauftritt wünschen, ohne dafür ein umfangreiches Agenturprojekt beauftragen zu müssen.

Durch einen klar strukturierten und effizienten Umsetzungsprozess können wir professionelle Unternehmenswebsites zu transparenten Konditionen anbieten.

Die Erstellung einer Website bieten wir für 599 € netto an.

Für Unternehmen, die ihre Website nicht selbst aktualisieren möchten, bieten wir darüber hinaus eine optionale Website-Pflege für 39 € netto pro Monat an.

Der konkrete Leistungsumfang sowie gegebenenfalls zusätzlich anfallende Kosten für externe Dienste oder besondere Anforderungen werden im jeweiligen Angebot festgelegt.

Unser Fokus liegt auf einem modernen Erscheinungsbild, einer klaren Struktur und einer unkomplizierten Zusammenarbeit.

Denn gerade für kleinere und mittelständische Immobilienunternehmen sollte eine professionelle Website keine unnötig komplizierte oder teure Angelegenheit sein.

Fazit: Entscheidend ist nicht der Preis, sondern die passende Lösung

Die Kosten für eine professionelle Website können erheblich variieren.

Während einfache Unternehmenswebsites bereits für wenige Hundert Euro umgesetzt werden können, erreichen individuell entwickelte Lösungen mit umfangreichen Funktionen schnell Kosten von mehreren Tausend Euro.

Welche Investition sinnvoll ist, hängt vor allem von den Anforderungen des jeweiligen Unternehmens ab.

Für viele Hausverwaltungen, Immobilienmakler und kleinere Immobilienunternehmen genügt eine moderne Website mit wenigen, gut strukturierten Unterseiten.

Wer dagegen individuelle Schnittstellen, komplexe Immobilienportale oder besondere technische Funktionen benötigt, sollte einen entsprechend höheren Kostenrahmen einplanen.

Wichtig ist, nicht ausschließlich den einmaligen Erstellungspreis zu betrachten. Auch laufende Kosten, Änderungsmöglichkeiten und der langfristige Betrieb sollten berücksichtigt werden.

Eine gute Website muss nicht möglichst teuer sein. Sie muss vor allem professionell umgesetzt sein und zu den tatsächlichen Anforderungen Ihres Unternehmens passen.